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Waldorf Astoria Residences
100 pisos, 360 unidades Apartamentos en Downtown Miami
Desde USD$3,750,000
Ubicación: Downtown Miami
Fecha estimada de entrega: 2025
Waldorf Astoria Miami presenta a la ciudad una de las marcas de hoteles de lujo más prestigiosas del mundo, propiedad de Hilton Hotels. La torre ofrece 100 pisos de residencias. CARLOS OTT, y los arquitectos de la firma Sieger Suarez diseñaron el edificio para que se parezca a una pila de cubos de vidrio apilados de manera desigual, creando una forma super original en edificios de rascacielos.
Con 320 metros de altura, el Waldorf Astoria Hotel and Residences Miami será la torre más alta de Miami y el primer rascacielos súper alto de la Florida. Las residencias tienen vistas espectaculares de la Bahía de Biscayne, el Puerto de Miami, Brickell Avenue, el centro de Miami, Key Biscayne y South Beach.
Carlos Ott ha diseñado espectaculares edificios en el mundo, como el famoso Burj Al Arab de Dubai, y los famosos Echo Brickell, Muse Sunny Isles y Echo Aventura en Miami.
LOCALIZADO EN EL DOWNTOWN MIAMI
La perfecta ubicación de Waldorf Astoria Miami permite a los residentes vivir a solo minutos del nuevo Miami World Center, el American Airlines Arena, Brickell, Wynwood, el Design District, los museos, el futuro tren a Orlando y mucho más.
AREAS COMUNES, AMENIDADES Y SERVICIOS DE SUPER LUJO
AMENIDADES RESIDENCIALES PRIVADAS
TIPOLOGIA
PLAN DE PAGOS
ALQUILER Y GASTOS
DESARROLLADOR
AREAS COMUNES, AMENIDADES Y SERVICIOS DE SUPER LUJO
- Diseñado conceptualmente por el arquitecto de renombre mundial Carlos Ott en colaboración con Sieger Suarez Architects.
- Interiores creados por la firma de diseño BAMO.
- Salón Peacock Alley distintivo de hoteles Waldorf Astoria.
- Verdadero servicio Waldorf y conserjería.
- Vistas despejadas de la ciudad y el horizonte de Downtown, Miami Beach y el Océano Atlántico.
- Piscina de sumersión estilo resort Waldorf Astoria, con cafetería al aire libre y cabañas privadas.
- Bar privado / sala de degustación de vinos.
- Restaurante de autor.
- Bar-restaurante con comedor todo el día.
- Lugares para reuniones.
- Salas de reuniones y juntas.
- Club para niños Waldorf Astoria.
- Servicio de valet parking las 24 horas.
- Spa exclusivo.
- Gimnasio de vanguardia con estudios de entrenamiento privados.
AMENIDADES RESIDENCIALES PRIVADAS
- Porteros y asistentes de recepción las 24 horas.
- Porte cochère privado con servicio de valet parking las 24 horas y entrada residencial privada.
- Servicios de conserjería las 24 horas, además de profesionales dedicados en el lugar.
- Gerente residente y seguridad las 24 horas.
TIPOLOGIA
ESTUDIOS
CUBO 4 – sobre el nivel 40
Desde 47 hasta 60 metros cuadrados / Desde $718,000
UNA HABITACION
CUBO 5 – sobre el nivel 50
Desde 81 sq. ft. hasta 88 metros cuadrados / Desde $1,101,750
DOS HABITACIONES
CUBO 5 – sobre el nivel 50
Desde 138 sq. Ft. Hasta 181 metros cuadrados / Desde $3,106,500
TRES HABITACIONES
CUBO 5 – sobre el nivel 50
247 Metros cuadrados / Desde $4,430,850
CUATRO HABITACIONES
CUBO 6 – sobre el nivel 60
302 Metros cuadrados / Desde $4,987,000
PLAN DE PAGOS
- 10% En el contrato.
- 10% 6 meses después del contrato.
- 10% En el inicio de la construcción.
- 10% 12 meses después del inicio de la construcción.
- 60% en el cierre.
ALQUILER Y GASTOS
Alquiler: ocupación entre 70-80% anual. Precio promedio por noche:
- Studio $200-300
- 1 cuarto $300-350
- 1 cuarto + DEN $450-500
Expensas promedio:
- Studios $575
- 1 cuarto 1 baño $625
- 1 cuarto + DEN 2 baños $650
ABL: 1,8% sobre valor de compra
DESARROLLADOR
DESARROLLADO POR PMG Y GREYBROOK REALTY PARTNERS.
El equipo de PMG ha encabezado de manera experta restauraciones complejas y rascacielos de nueva construcción en una amplia gama de condiciones ambientales y de mercado. La cartera residencial de la empresa incluye E11EVEN Residences, Echo Aventura, Echo Brickell y el 111 W 57th Ave and New York City.
Greybook Realty Partners ha demostrado su vasta experiencia y experiencia detrás de más de 80 desarrollos inmobiliarios con un valor bruto de desarrollo estimado de $ 17 billones.
